Prazo para sugerir mudanças no projeto NBR 16.747 encerra nessa quinta-feira (14/2). Norma torna obrigatória a avaliação das edificações antigas, já que as diretrizes atuais são para Novos empreendimentos
A consulta pública nacional do projeto de revisão da NBR 16747 – Inspeção Predial,diretrizes, conceitos, terminologia, requisitos e procedimento encerra nessa quinta-feira (14/2).
A nova norma da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) é aplicada às edificações já existentes, públicas ou privadas.
O projeto elaborado pelo Comitê Brasileiro da Construção Civil, pela Comissão de Estudo Inspeção Predial formada por quase 120 profissionais do país, avalia a segurança, habitabilidade e durabilidade das construções existentes que nunca passaram por inspeções ou que não realizam as inspeções periódicas corretamente.
A inspeção predial descrita na nova norma da ABNT (Foro Nacional de Normalização) se assemelha a função de um “exame clínico geral” da edificação.
Ou seja, a atividade não avaliará apenas o estado de conservação e funcionamento do imóvel, mas também seus sistemas e subsistemas para constatar e acompanhar – de forma periódica, organizada e sistêmica – o desempenho ao longo da vida útil das edificações.
Entre os itens vistoriados estão: segurança estrutural, contra incêndio e no uso e operação do imóvel; habitabilidade, higiene, funcionalidade e acessibilidade; e sustentabilidade, durabilidade e condições de manutenção das edificações.
A análise será feita por profissional habilitado por órgãos competentes, como o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Paraná (Crea-PR), de forma padronizada, estabelecida pela nova norma.
Diante da importância do tema, o Crea incentiva a participação dos profissionais relacionados ao tema na avaliação do projeto da norma. A consulta nacional é uma ferramenta importante tanto para engenheiros quanto para os usuários, e o texto proposto ainda pode sofrer ajustes e contribuições antes de sua publicação final.
Segundo o assessor parlamentar e empresarial do Crea – PR, Engenheiro Civil Euclésio Manoel Finatti, “as mudanças podem ser sugeridas pelos quase 1 milhão de profissionais que não tiveram oportunidade de participaram da elaboração da futura Norma Brasileira. Se houver alterações substanciais, a NBR 16747 voltará para consulta. Depois de aprovada, a norma técnica terá que ser seguida pela categoria”.
Ele destaca ainda que a norma em consulta se refere principalmente às edificações mais antigas, já que depois da entrada em vigor,a partir de junho de 2013, da NBR15575, que define regras para desempenho das edificações, as empresas e profissionais do setor passaram a executar seus empreendimentos com muito mais rigor técnico e de forma que o nível de desempenho especificado no projeto para os materiais e equipamentos, seja atendido ao longo de uma vida útil. Portanto, desde sua aprovação, o consumidor brasileiro está mais seguro ao adquirir uma edificação nova.
“A nova norma complementa a obrigatoriedade para aqueles que têm o dever de olhar a manutenção e conservação da edificação como um todo”, ressalta Finatti.
De acordo com o Ibape-PR (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Paraná), ainda não existe uma norma técnica para inspeção predial tão completa como a proposta em consulta pública.
O presidente estadual da instituição, Luciano Ventura, reforça a necessidade de participação dos profissionais no processo de revisões de normas técnicas. Ele destaca ainda que, conforme recomendação da ABNT, as Normas Brasileiras têm que ser revistas a cada cinco anos.
“Com os avanços científicos e tecnológicos, tem se percebido que muitas normas acabam ficando obsoletas, fazendo-se necessária a atualização, ou produção de novas normas específicas”, comenta Ventura.
O gerente da Regional Maringá do Crea-PR, Engenheiro Civil Hélio Xavier da Silva Filho, destaca que a inspeção predial geral indicada não se aplicará a imóveis em comercialização, pois a responsabilidade de entregá-los seguindo as diretrizes técnicas vigentes é das construtoras e incorporadoras.
“A ABNT NBR 16747 também não substitui as atividades de inspeções periódicas previstas nos programas de manutenção estabelecidos da NBR 5674 e NBR 14037”, complementa. Ainda segundo o Engenheiro, a periodicidade das inspeções dá mais segurança à população, bem como reduz riscos técnicos e econômicos associados à perda do desempenho dos imóveis.
A consulta pública está disponível no site www.abntonline.com.br/consultanacional.
Com informações do CREA e IEP.
Replay disponível: Por dentro das Inspeções com Drones
No dia 7 de fevereiro passado aconteceu a palestra online Por dentro das Inspeções com Drones. Entenda no replay do webinar como os drones podem apoiar as atividades de inspeções prediais na construção civil e na gestão de facilities.
O palestrante foi Emilio Hoffmann, Engenheiro eletricista, autor do livro A Era do Hidrogênio, das Energias Renováveis e Células a Combustível, e pós-graduando em RPAs (Drones) e VANTs em Aplicações Civis e Comerciais. Co-fundador e diretor de operações na América Latina da H3 Dynamics, empresa com sede matriz em Cingapura e que desenvolve soluções disruptivas que convergem diversas áreas da tecnologia, tais como: células a combustível a hidrogênio ultraleves para drones de longa autonomia, plataformas robóticas para automação de missões remotas de drones, e plataformas de inteligência artificial para processamento dos dados coletados por drones.
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Curso de Inspeções com Drones Básico e Avançado
No dia 26 de junho acontece em São Paulo (SP) o curso Inspeções com Drones na Construção Civil – Básico, enquanto no dia 27 de junho acontece o curso avançado, ambos com o instrutor Emilio Hoffmann, dentro da programação do DroneShow 2019.
Os drones, a partir de sensores embarcados e plataformas digitais de processamento de dados visuais, têm contribuído para a realização de inspeções em diversas áreas, entre elas a construção civil. O drone oferece uma visão geral das atividades de inspeções prediais na construção civil e na gestão de facilities.
O curso Inspeções com Drones na Construção Civil – Básico é indicado para empresas de Engenharia com atividades de inspeções prediais, bem como profissionais dos segmentos de facility management e seguradoras de ativos imobiliários, além de construtoras e empresas de serviços com drones interessadas em inspeções prediais.
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Drones e Geotecnologia na Indústria 4.0
Você já pode marcar na sua agenda: de 25 a 27 de junho acontecem em São Paulo (SP) os eventos DroneShow e MundoGEO Connect 2019, os maiores da América Latina e entre os cinco maiores do mundo no setor.
Alinhados às tendências globais e com foco na realidade regional, o tema geral dos eventos este ano será “Drones e Geotecnologia na Indústria 4.0”.
Os conteúdos dos cursos, palestras e debates estão sendo formatados por um time de curadores para atender as demandas de empresas, profissionais e usuários principalmente nos setores de Agricultura, Cidades Inteligentes, Governança Digital, Infraestrutura, Meio Ambiente, Recursos Naturais, Segurança e Defesa.
Dentre as tecnologias disruptivas que estarão em destaque, estão Big Data, Inteligência Artificial / Machine Learning, Internet das Coisas, Realidade Virtual e Aumentada, BIM, Tecnologia Autônoma, entre outras, tudo isso cada vez mais integrado às Geotecnologias (Mapeamento, Cadastro, Imagens de Satélites, Inteligência Geográfica, GIS).
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Confira um resumo de como foi a última edição dos eventos DroneShow e MundoGEO Connect:
Imagem: Divulgação